Lorsque vous consultez les annonces, vous pouvez être submergé par les différents types de propriétés. Chaque propriété a des caractéristiques différentes, telles que la superficie en pieds carrés et les appareils électroménagers. Certains nouveaux acheteurs envisagent d'acheter un condo plutôt qu'une maison. Les deux présentent des avantages et des inconvénients.
Coûts des condos ?
En ce qui concerne les deux, un condo est habituellement moins coûteux qu'une maison. Les condos sont également beaucoup plus petits en termes de superficie, et l'entretien est généralement moins cher parce que vous n'êtes responsable que de l'intérieur de votre maison. Vous n'avez pas à vous soucier de l'aménagement paysager, du toit ou des murs extérieurs. Le conseil de copropriété ou la HOA s'en chargera. Cela étant dit, vous aurez généralement des frais de copropriété.
Ces frais peuvent varier en fonction du complexe de condominiums et des commodités qu'il offre. Les piscines, le portier ou même les parkings sont autant d'éléments dont l'entretien coûte de l'argent. Par conséquent, si ces équipements ne vous intéressent pas, faites-le savoir à votre agent immobilier. real estate agent know.
Un autre aspect de la propriété est l'assurance des propriétaires qui, dans le cas d'un appartement, sera considérablement plus élevée que pour une maison. Cela est dû au fait que la HOA couvre souvent l'assurance pour l'extérieur de votre condo.
Coût de la maison
Une maison coûtera souvent plus cher qu'un condo en raison d'un certain nombre de facteurs. Le premier facteur que nous avons mentionné pour les coûts de condo est qu'une maison sera plus grande. De plus, être propriétaire d'une maison signifie que vous en possédez la totalité, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cela signifie que lorsque vous assurez votre propriété, elle sera plus chère car vous devrez assurer toute la maison. Vous aurez plus de choses à entretenir, comme le paysage, les gouttières et le toit.
En général, les villes ne taxent pas différemment les condos et les maisons. Un bien est un bien, mais si vous êtes propriétaire d'une maison, vous possédez probablement beaucoup plus de biens. Attendez-vous donc à devoir payer plus de taxes sur votre propriété.
Avantages et inconvénients de vivre dans un condominium ou dans une maison
Les condos sont plus petits mais font partie d'une communauté. Les maisons sont situées dans des quartiers, et beaucoup de nouvelles maisons sont construites dans le cadre d'aménagements planifiés.
La vie en copropriété est une vie communautaire
Lorsque vous partagez un mur, vous allez naturellement être beaucoup plus proche de vos voisins. Vous aurez aussi plus de chances d'interagir avec vos voisins dans la salle du courrier, le parking ou même le clubhouse. Ceci peut être une bénédiction si votre communauté est bien gérée et si vous aimez vos voisins. Cependant, d'un autre côté, si vous avez tendance à être introverti ou si vous avez des voisins bruyants, cela peut vite devenir un fardeau.
Vie privée
Selon le quartier, la taille de votre terrain et la taille de votre maison, vous pouvez avoir beaucoup d'intimité dans une maison. On peut s'attendre à ce que cette intimité renforcée ait un coût plus élevé. D'autre part, certaines personnes peuvent être sociales et penser que trop d'intimité n'est pas une bonne chose. Cependant, le fait de posséder une maison à soi tout seul comprend plus d'intimité de la HOA qu'un condo.
La règle de la HOA est la loi dans un condo
En tant que propriétaire d'un condo, une bonne HOA vous facilitera la vie et contribuera à augmenter la valeur de votre investissement. Cependant, l'inverse est vrai avec une HOA mal gérée. En faisant des recherches avant d'acheter une copropriété, vous pouvez éviter les problèmes liés à une mauvaise association de propriétaires. Maintenant, si vous êtes propriétaire d'une maison dans une communauté planifiée, vous risquez de rencontrer une HOA. Elles existent essentiellement pour entretenir des choses comme les terrains de jeux et les piscines communautaires. Il est important d'en avoir connaissance avant d'acheter une maison, alors demandez d'abord à votre agent immobilier.
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